Voor een complete aanbouw liggen de aanbouw kosten in 2026 grofweg tussen € 2.400 en € 3.900 per m², inclusief fundering, afwerking en 21% btw (indicatie, prijspeil 2026).
In een paar klikken een vrijblijvende offerte op maat. Je rondt af op de offertepagina, alles staat dan al ingevuld.
VoorNa
Voor een complete aanbouw liggen de aanbouw kosten in 2026 grofweg tussen € 2.400 en € 3.900 per m², inclusief fundering, afwerking en 21% btw (indicatie, prijspeil 2026). Een aanbouw van 3 bij 4 meter komt daarmee vaak uit op € 32.000 tot € 48.000. Het verschil zit in de bouwmethode, de hoeveelheid glas, de fundering en hoe ver je het laat afwerken. Een keuken of vloerafwerking komt er meestal nog bij. Wat jouw plan kost, hoor je pas na een bezoek en een offerte op maat.
De bedragen hieronder zijn marktindicaties voor een aanbouw op de begane grond aan de achterkant van een rijwoning, twee-onder-een-kapwoning of vrijstaand huis. Ze gaan uit van een geïsoleerde vloer, gevels en plat dak, een doorbraak in de achtergevel en wanden die klaar zijn om te schilderen. Alles is inclusief btw. Vergelijk je liever per vierkante meter, kijk dan bij uitbouw kosten per m².
Kleine aanbouwen zijn per vierkante meter duurder dan grote. De doorbraak, de stalen ligger, de aansluiting op het bestaande dak en het inrichten van de bouwplaats kosten bijna evenveel bij 8 als bij 20 m². Bij een grotere aanbouw worden die vaste posten simpelweg over meer meters verdeeld.
Een aanbouw kan traditioneel worden gemetseld, maar steeds vaker kiezen mensen voor houtskeletbouw. Daarbij wordt een houten frame geplaatst, ingepakt in folie en afgewerkt met gevelbekleding of steenstrips. Het voordeel zit vooral in tijd: het casco staat snel en droog, en er hoeft minder te drogen voordat de afwerking binnen kan beginnen. Dat scheelt bouwtijd en daarmee arbeidsuren.
In de pure materiaalprijs is het verschil kleiner dan veel mensen denken. Kies je voor houten gevelbekleding, dan bespaar je vaak op metselwerk, maar heb je later wel onderhoud aan het hout. In ons project met een houtskeletaanbouw en zwarte gevelbekleding zie je hoe zo'n aanbouw stap voor stap ontstaat. De verschillen tussen de begrippen lees je in aanbouw of uitbouw.
De fundering is vaak de post met de grootste onzekerheid. In en rond Zwolle verschilt de bodem per plek: op zandgrond volstaat soms een fundering op staal, op klei of veen zijn palen nodig. Pas na grondonderzoek en een advies van de constructeur weet je wat het wordt. Meer daarover lees je bij de fundering onder een aanbouw.
Daarna tellen het glas en de afwerking. Een brede schuifpui of een lichtstraat brengt veel daglicht binnen, maar is duurder dan een dichte gevel met een raam. En of je de aanbouw laat opleveren met gestucte wanden, vloerverwarming en verlichting, of alleen wind- en waterdicht, scheelt al snel duizenden euro's.
Een indicatie vertelt je of je plan ongeveer binnen je budget past, meer niet. Voor een vaste prijs moeten de maten, de constructie en de afwerking bekend zijn. Vergeet ook de bijkomende posten niet: een constructeur, tekenwerk en eventueel leges voor een omgevingsvergunning. Of je die nodig hebt, lees je bij aanbouw en vergunning. Op de aanbouw zelf bestaat geen subsidie, op isolerende onderdelen soms wel, zie subsidie bij verbouwen.
Daal Constructions publiceert geen vaste prijzen, omdat geen aanbouw hetzelfde is. Shahiro Daal komt kijken, denkt mee over slimme keuzes en zet alles op een rij in een offerte op maat. Via ons netwerk komen ook de stukadoor en de elektricien mee, zodat je één aanspreekpunt hebt. Lees meer over een aanbouw laten bouwen of bekijk ons werkgebied rond Zwolle.
Een aanbouw van 9 m² kost als indicatie grofweg € 26.000 tot € 38.000, inclusief btw en afwerking. Per vierkante meter is dat relatief duur, omdat de doorbraak en de aansluiting op de woning evenveel werk blijven. Maak je de aanbouw een meter dieper, dan stijgt het totaal minder hard dan je zou verwachten.
Niet altijd in materiaal, wel vaak in bouwtijd. Het frame staat snel en de afwerking binnen kan eerder beginnen, wat arbeidsuren scheelt. Of het voor jouw plan voordeliger uitpakt, hangt af van de gevelafwerking en de fundering.
Denk aan de constructeur, tekenwerk, leges van de gemeente, een keuken, vloerafwerking en schilderwerk. Ook verlichting en gordijnen worden vaak vergeten. Houd daarnaast een buffer van ongeveer tien procent aan voor onvoorziene zaken.
Elke klus is anders. Na een vrijblijvend gesprek, en waar nodig een bezoek op locatie, ontvang je een offerte op maat.
Offerte aanvragen Neem contact opEen verbouwing is niet altijd een makkelijke beslissing. Bel of app Shahiro op 06 53 33 78 35, of vraag vrijblijvend een offerte aan.
Offerte aanvragen Meer informatie